HomeKiến trúcBản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4 đẹp mới nhất...

Bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4 đẹp mới nhất hiện nay

Trước khi bắt đầu thực hiện thi công một công trình, chúng ta cần có bản vẽ chi tiết của công trình đó. Bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4 cũng là một trong những giấy tờ quan trọng để xin được cấp phép xây dựng. Vậy bản vẽ đó gồm những gì. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu bài viết dưới đây các bạn nhé!

ban-ve-xin-phep-xay-dung-nha-cap-4-1
Bản vẽ xin xây dựng nhà cấp 4

Bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4 bao gồm những gì?

Yêu cầu chung cho bản vẽ xin phép xây dựng bao gồm phần cơ bản sau:

+ Mặt bằng: gồm mặt bằng tổng thể và sơ bộ của diện tích bạn muốn xây dựng.

Mặt bằng tổng thể: thể hiện diện tích so với diện tích đất. Muốn biết diện tích chính xác mà bạn muốn xây dựng bao nhiêu thì phải tiến hành kiểm tra xây dựng theo quy định nơi bạn sinh sống theo yêu cầu.

Mặt bằng sơ bộ: bao gồm từ tầng trệt, lửng, tới lầu, mái bạn muốn xây dựng.

+ Mặt cắt: gồm mặt cắt ngôi nhà cũng như móng và hầm tự hoại

+ Mặt đứng: thể hiện mặt tiền từ hình dạng cũng như kích thước cả phần mái.

+ Khung tên: thể hiện công ty có chức năng đóng dấu, bên cạnh đó phải có chữ ký thiết kế và chủ nhà.

Đọc thêm:  12+ mẫu vách ngăn phòng khách và bếp bằng sắt sang trọng

+ Bản đồ tọa độ vị trí: thể hiện vị trí của khu đất cũng như những khu đất xung quanh.

Quy trình được cấp giấy phép xây dựng

B1 : Lập hồ sơ và xin giấy phép xây dựng

B2 : Nộp hồ sơ cho GPXD tại cơ quan cấp phép

B3 : Cơ quan cấp phép được tiến hành để kiểm tra hồ sơ

Nếu hồ sơ hợp lệ cơ quan cấp phép sẽ ghi biên bản và hẹn ngày xuống khảo sát. Trường hợp hồ sơ mà không hợp lệ, thì cơ quan cấp phép trả hồ sơ về hay hướng dẫn hoàn thành thủ tục.

B4 : Cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy phép xây dựng và đóng dấu bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4 để cấp giấy phép xây dựng.

B5 : Trước khi khởi công, chủ nhà gửi thông báo đến cơ quan cấp giấy phép và UBND phường /xã trước 7 ngày

Một số trường hợp không phải xin giấy phép khởi công

Theo quy định pháp luật quy định tại điều 89, Luật xây dựng 2014, tất cả các công trình trước khởi công xây dựng đều phải có giấy phép xây dựng.

ban-ve-xin-phep-xay-dung-nha-cap-4-2Một số trường hợp đặc biệt sẽ không cần xin giấy phép xây dựng

Trừ các trường hợp xây dựng sau thì không phải xin giấy phép bao gồm:

  • Các công trình bí mật của nhà nước, các công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp. Và công trình trên 2 đơn vị hành chính tỉnh trở lên.
  • Công trình thuộc đầu tư xây dựng được thủ tướng, cơ quan ngang bộ, chủ tịch UBND cấp quyết định đầu tư.
  • Công trình xây dựng phục vụ thi công công trình chính.
  • Công trình xây dựng ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hướng tuyến công trình.
  • Các công trình thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, công nghệ cao có chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định theo quy định trong luật.
  • Nhà ở thuộc dự án đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô 7 tầng và tổng diện tích 500m2 có quy hoạch 1/500 được nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
  • Công trình sửa chữa, cải tạo và được lắp đặt thiết bị trong công trình mà không làm thay đổi về kết cấu chịu lực, không thay đổi công năng và không làm ảnh hưởng đến môi trường, an toàn công trình.
  • Công trình sửa chữa và cải tạo làm thay đổi về kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp đường trong đô thị và có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
  • Công trình hạ tầng kỹ thuật nông thôn chỉ yêu cầu Báo cáo kinh tế – kỹ thuật xây dựng và ở khu vực chưa quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư được duyệt.
  • Công trình ở nông thôn thuộc khu vực chưa quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ nông thôn, trừ nhà riêng lẻ xây dựng trong khu di tích lịch sử – văn hóa.
  • Chủ đầu tư xây dựng các công trình miễn giấy phép xây dựng theo quy định trách nhiệm thông báo từ thời điểm khởi công xây dựng kèm hồ sơ thiết kế đến cơ quan quản lý tại địa phương để theo dõi cũng như lưu hồ sơ.
Đọc thêm:  Top 10+ chòi nghỉ sân vườn bằng sắt đẹp đến hút hồn 2022

Một số mẫu bản vẽ xin phép xây dựng nhà ở 2022

Dưới đây sẽ là một số bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4, mà chúng tôi đã tổng hợp. Bạn có thể tham khảo qua các mẫu sau:

ban-ve-xin-phep-xay-dung-nha-cap-4-3
Bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4
ban-ve-xin-phep-xay-dung-nha-cap-4-4
Bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4 – mẫu 2

Vậy là qua bài viết vừa rồi chúng tôi đã cung cấp một loạt những kiến thức hữu ích liên quan đến bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4. rất mong những thông tin đó sẽ giúp ích cho các công việc của bạn.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

spot_img

Bài viết gần đây